千葉県船橋市が関東の住みたい街ランキングで12位にランクインしました。船橋は東京から最短で25分とアクセスが良く、"の"の字理論に支えられた人気が続いています。今回、駅前での大型再開発により、最高7億円を超える51階建てタワーマンションが登場しました。モデルルームは広さ約134平米で、677戸のうち半数以上が1億円超。富裕層によるセカンドハウス需要も高く、地元経営者層や医師が購入。船橋は多様な施設が揃い中古マンション相場も約4700万円で手頃なため人気急上昇。

このニュースは、地域の再開発が経済やコミュニティに与える影響を鋭く見つめる必要があります。船橋の急な成長と億ション市場の拡張は、地域住民にとって利便性向上と経済的発展をもたらす可能性がありますが、同時に不動産の高騰が地域の個々の生活に負荷を与える恐れがあります。

まず、地域における住宅の価格適正化を評価する公的機関の設置が求められます。また、地元住民のための手頃な価格の賃貸住宅や購入プランの整備が必要です。さらに、新規の高級物件がもたらす地域経済の変化を予測し、既存の商業エリアへの影響を軽減する具体策が求められます。不動産市場の過熱は魅力的な成長を描く一方で、地域社会の根本的な安定を揺るがす可能性に目を向けるべきです。経済成長の歓喜に隠れた負の側面を見逃すことなく、地域の未来を見据えた建設的な対策が急務です。

ネットからのコメント

1、船橋はとにかく渋滞が酷い。朝や夕方、休日の357周辺などマジで動かない。再開発もいいけど道路改良を進めてほしい。

2、年齢、勤務先、現在の住まいは分からないけど、この手のランキングは、あまり深くは考えていない人たちが母集団であることは分かる。これから、住居を探す人は参考にしないほうが良い。

3、鎌ケ谷に住んでいました会社に通勤するのに船橋まで行ってJRに乗り換えていましたが、そんなに魅力的とは思えませよ駅近だろうがなんだろうが、利用者が多いと電車に乗るのが大変だし、乗っても混んでる中途半端な距離感ですよ武蔵小杉も武蔵浦和もマンションが乱立して、駅のホームに行くまでが大変なのにね

4、政府は外国人や中国人の不動産購入に高い関税をかけたり民泊営業の調査を厳しくした方が良い。円安で外国人や中国の富裕層を中心に不動産を投資、民泊経営のために購入している。そのため住人とのトラブルも増加している。結果都市部や東京周辺のマンションや不動産価格が高騰して軒並み上がっている。そのうちに外国人に侵食される恐れさえある。日本政府は海外からの侵食にもっと危機感を持つべきである。