第一段階：概要

2025年7月27日、JR柏駅東口の象徴的存在であった「柏マルイ」が営業を終了しました。開業は1964年で、1997年には現在のビルに移転。かつて「東の渋谷」とも呼ばれ、地域の若者を中心に愛されていましたが、近年は売り上げの低下が続き、契約満了に伴い閉店が決まりました。同じ地域では9年前に「そごう柏店」、昨年には「イトーヨーカドー柏店」も閉店しており、商業施設の縮小が進行中です。

閉店は「柏まつり」と重なり、セレモニーは行わず午後8時に終了。運営元の「丸井グループ」は、経営資源を「柏モディ」に集約する方針を発表しました。地域住民からは惜しむ声も多く、柏市は駅東口の再開発を進めています。

第二段階：コメント（批判型）

柏駅東口の商業施設が相次いで閉店していく現状は、単なる時代の移り変わりでは片付けられません。地域のシンボルとも言える「柏マルイ」の閉店は、商業施設としての機能を失いつつある柏駅東口の象徴的な出来事に他なりません。近年の売り上げ低下は、競争力の低下や時代の変化を反映していますが、問題の本質は、長年にわたり地域活性化に向けた戦略が不足していたことにあります。

そごう柏店やイトーヨーカドー柏店の閉店といった出来事は、既に地域経済の縮小を示唆しています。商業施設の縮小は単に店舗数の減少にとどまらず、地域の経済活動にも深刻な影響を与えています。

このままでは、柏駅東口はただの通過点となり、地域住民や訪れる人々の活気を失う恐れがあります。

解決策として、まず地域経済を再活性化させるために、独自の魅力を持つ商業施設や文化的施設の導入が求められます。また、地域特性に合った観光やイベントの充実を図り、地元企業との連携を強化すべきです。さらに、若者層をターゲットにした新しいビジネスモデルの創出が急務です。このように、柏駅東口を再生させるための具体的かつ実行可能な戦略を打ち出すことが、今後の課題となるでしょう。

ネットからのコメント

1、柏生まれ、柏育ち、現在も柏市在住の50過ぎのオッサンだが、柏を東の渋谷と形容するのは恥ずかしいから止めてほしい。私の記憶では、柏の商工会議所が柏をアピールするために言ったのが最初だ。柏は渋谷みたいに垢抜けていないし、柏には独自の良さがある。

2、いやあ驚きました。まさか閉店とはねえ。約1か月前に訪れた時は結構お客さんがいた感が…。これで駅前の大きめの商業施設はステモ・高島屋とモディだけになってしまいますね。かつて僕は柏市民でした。90年代の賑やかな頃を知っているだけに、本当に寂しい気がします。

モータリゼーションの進行で駐車場の広大な郊外型の店舗が幅を利かせるようになりました。時代の流れでしょうが、残った駅前立地の大型店は今後も苦戦を強いられるでしょう。それでも頑張って欲しいと思います。

3、小さい頃我孫子に住んでて、親に連れられて柏のマルイに行ったときのことを今でも覚えてます。建物に「○I○I」って書いてあって、「オイオイ」って読むんだと本気で思い込んで、小学校で友達に「オイオイ行ってきた！」って話したら、めっちゃ笑われて「それ“マルイ”だから」って教えられて、顔から火が出るほど恥ずかしかった…。そんな思い出もあって、柏マルイが閉店って聞くと胸がギュッとなる。あの時代の柏の勢い、もう一度取り戻せたらいいな。お疲れ様でした、柏マルイ。たくさんの思い出をありがとう。

4、もともとは今のモディ館がマルイの本体で、今のマルイはVAT館のイメージが強い。テナントの入れ替わりが激しく、まあまあお高い服が売ってるイメージしかないマルイに、ユニクロとかハニーズみたいなプチプラのテナントが入った時に、時代は変わったなと思ったものでした。

いまだに、当時のマルイで買った服を持ってるけど、当時の店の様子が全然思い出せないくらい、昔のことになってしまった。