東京都郊外に庭付き戸建てを購入した佐伯夫妻は、都心のタワーマンションを最初の候補としていましたが、郊外の自然環境と庭付き生活に惹かれ、土地と建物を合わせて約6,500万円の注文住宅を選びました。購入から2年が経ち、夫婦は交通の不便さ、車両維持費や庭の手入れといった管理の手間に悩むようになります。年収1,600万円と比較的余裕がある世帯であっても、郊外の戸建ての資産価値や維持費を考慮した長期的な視野の重要性を痛感しています。

家選びは大きな人生の決断であり、佐伯夫妻の経験は私たちに重要な教託を与えます。まず、ライフスタイルに合った住環境を考えることが大切です。都市の利便性を求めるか、自然の静けさを求めるかは個々の価値観によるものですが、それにより生活の快適さが左右されることは明らかです。次に、想定外の費用についてもしっかりと計画を立てる必要があります。車の維持費や庭の管理費用は予想以上にかかることがあります。また、資産価値の変動を考慮することも重要です。郊外の資産価値や流通性は変化しうるものであり、特に駅から遠い物件は注意が必要です。これらを総合的に検討することで、家選びの後悔を減らし、より良い生活設計を実現することができます。住宅購入は単なる物件選びでなく、どんな暮らしを送りたいかを問う機会であり、この理解があれば、選択をより確実なものにできるでしょう。

ネットからのコメント

1、まるで戸建てよりもマンションのほうがいいと誘導しているような記事に感じますね。マンションには、管理費や修繕積立金の高額負担、管理組合(住民)の意見不一致による不自由など、住めば感じるデメリットがありますね。戸建てとマンションのどちらがいいかは個人各々が決めることで、周囲が決めることではないと思います

2、修繕積立金と管理費考えれば定期的なメンテってそこまで高くないよ、施主の考え方によっては安く抑えられる(全部やるか、傷みが激しいところだけやるか、一般的な塗料使うか高機能塗料使うかとか)。車が必要な場所にしたのが悪いだけだね、でも郊外の主要駅近辺であればスーパーもあるしカフェもあるし、ほぼ都心と変わらない生活はできる(タワマン買えるくらいなら主要駅近くが高くて買えないってことも無かっただろう)、あっちこっちとカフェ巡りとかは数は限られるとは思うけど。この人がタワマンにしたら、、、今度は庭がない、駐車場高いから車買えない、管理費の他に修繕積立金、大規模修繕で300万負担させられた〜とかいろいろ文句言うだろうね。

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3、友人が都内のタワーマンションに引っ越しました。愛車を手放したと言う。マンションのタワー駐車場から愛車が出て来るまでの時間に不満があったのと年間４０万円超えの有料駐車場の値段。今はカーシェアリングを活用してる。庭付きの一戸建てに住むのは人生の達成感。花と緑がいっぱい。野鳥もやって来る。みかん、ゆず、ブルーベリー、きゅうり、ナス。庭で収穫。

4、マンションか戸建てかは損得じゃない。戸建て住まいだが、マンションに比べて他の家族との距離感が調整しやすいのは本当に助かってる反面、自治会の班長の回ってくる頻度が高すぎて大変さも感じる。10階以上に住んでた時はごみ捨てもパジャマじゃできず煩わしがったが、戸建ての今は玄関先にポンと置けばいいので、とても楽。しかし、防犯に関しては、マンションの方が安心かもしれない。それぞれにメリットデメリットがあるので、自分が住みたい方にするのがいちばん。自分の好みの生活をしてれば、デメリットも支出も、ある程度は許容できる。メリットデメリットだけで判断したら、どっちに住んでも不満が優勢になる気がする。